Ensemble immobilier A RESTAURER ENTIEREMENT comprenant maison de ville, appartement et 2 anciens ateliers de coutellerie

Bel ensemble immobilier à restaurer intégralement comprenant:



-une maison de ville de 80m² à repenser et restaurer intégralement (sanitaires à prévoir) actuellement répartie en une pièce de vie de 22m² et 4 chambres de 10m², 14m², 11m² et 13 m².



-un ancien atelier de coutellerie de 36m² pouvant aisément être transformé en grand studio ou en T2



-un T1 bis de 28m²



- un second atelier de coutellerie de 40m² et sa cave transformable au même titre que le premier



-un garage de 17m²



-un terrain de 318m²



Ce bel ensemble immobilier est situé à 100m d'une école, 500m de l'hypercentre et de toutes les commodités (collèges , lycée, transport en commun, médiathèque et commerces de proximité.)



DPE G Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.925634