🏡 Jolie maison familiale – Quartier prisé Jean Zay – Jardin 750 m²

Située dans le quartier recherché de Jean Zay, cette maison familiale de caractère offre confort, espace et luminosité dans un environnement calme et verdoyant.



Composition



Rez-de-chaussée :



Cuisine ouverte de 14 m² sur un séjour lumineux de 16 m², donnant sur le jardin arboré et clos



Trois belles chambres de plain-pied : 9 m², 11 m² et 17 m²



Étage :



Grenier aménagé en chambre supplémentaire et salle de jeux palière



Dépendances et extérieurs :



1 cave



2 garages



Terrasse entourée d’un jardin plat de 750 m² entièrement clôturé



Jardin offrant un bel écrin de verdure, idéal pour profiter en famille



Informations techniques



Toiture, électricité et chaudière rénovées en 2016



DPE : D



Taxe foncière : 1 700 €



Localisation



2 minutes en voiture de la zone commerciale



À 400 m du lycée



À moins d’1 km des écoles et collèges



Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille



Points forts



Maison familiale spacieuse et lumineuse



Jardin plat et clos



État général très sain



Quartier très prisé et recherché



Rare sur le secteur !



💰 Visites sur demande – une opportunité à saisir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.928745