Exclusivité
THIERS 63300
Ensemble immobilier A RESTAURER ENTIEREMENT comprenant maison de ville, appartement et 2 anciens ateliers de coutellerie
-
superficie
170 m2
-
terrain
318 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à THIERS
Bel ensemble immobilier à restaurer intégralement comprenant:
-une maison de ville de 80m² à repenser et restaurer intégralement (sanitaires à prévoir) actuellement répartie en une pièce de vie de 22m² et 4 chambres de 10m², 14m², 11m² et 13 m².
-un ancien atelier de coutellerie de 36m² pouvant aisément être transformé en grand studio ou en T2
-un T1 bis de 28m²
- un second atelier de coutellerie de 40m² et sa cave transformable au même titre que le premier
-un garage de 17m²
-un terrain de 318m²
Ce bel ensemble immobilier est situé à 100m d'une école, 500m de l'hypercentre et de toutes les commodités (collèges , lycée, transport en commun, médiathèque et commerces de proximité.)
DPE G Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.925634
-une maison de ville de 80m² à repenser et restaurer intégralement (sanitaires à prévoir) actuellement répartie en une pièce de vie de 22m² et 4 chambres de 10m², 14m², 11m² et 13 m².
-un ancien atelier de coutellerie de 36m² pouvant aisément être transformé en grand studio ou en T2
-un T1 bis de 28m²
- un second atelier de coutellerie de 40m² et sa cave transformable au même titre que le premier
-un garage de 17m²
-un terrain de 318m²
Ce bel ensemble immobilier est situé à 100m d'une école, 500m de l'hypercentre et de toutes les commodités (collèges , lycée, transport en commun, médiathèque et commerces de proximité.)
DPE G Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.925634
Informations complémentaires :
Prix de vente 62 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à THIERS
63300 THIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 027 175 | |
| 3 | |
| 170 m² | |
| 318 m² |
| 62 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2940 € et 4010 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
SERMENTIZON 63120
197 000€
- 93 m²
- 2 chambres
Exclusivité
PASLIERES 63290
139 000€
- 80 m²
- 2 chambres
Sous offre
Sous compromis
Exclusivité
THIERS 63300
- 2 sdb
- 150 m²
- 4 chambres
Les ventes immobilières : tendances, enjeux et conseils pour réussir son projet
Le marché immobilier occupe une place importante dans l'économie française. L'achat et la vente de m...
Virginie BOHRER
16/10/2026
Luxe & Prestige
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contempo...
Capifrance
22/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros
Contrairement aux idées reçues, il n'est pas nécessaire de disposer d'un capital important pour se l...
Capifrance
21/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !
La défiscalisation immobilier attire chaque année des milliers de particuliers désireux de réduire l...
Capifrance
20/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'af...
Capifrance
19/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposit...
Capifrance
18/10/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Virginie
Présenté par
Virginie